خطوات الحصول على رخصة البناء وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات الجديدة

أعلنت وزارة التنمية المحلية إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية التي طُبقت في السنوات الأخيرة، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، في خطوة تستهدف تسريع استخراج تراخيص البناء وتنشيط الحركة العمرانية بالمحافظات.

وأكدت وزيرة التنمية المحلية منال عوض أن الإجراءات الجديدة قلّصت خطوات الحصول على الترخيص من 15 إلى 8 فقط، تُنفذ عبر المراكز التكنولوجية المختصة، دون الحاجة إلى مراجعة الجامعات أو جهات خارجية. كما لم يعد مطلوبًا عقد مُشهر لإثبات الملكية، ويُكتفى بأي مستند رسمي، مع إتاحة خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم رمزية.

وأوضحت الوزارة أن المدة الزمنية لاستخراج الرخصة أصبحت لا تتجاوز 26 يوم عمل في حالة عدم وجود تأمين، وترتفع إلى 40 يومًا عند اشتراطه، وهو ما يمثل تقليصًا كبيرًا مقارنة بالنظام السابق، ويوفر جهدًا ووقتًا على المواطنين.

وبحسب قانون البناء الموحد، يُسمح بالبناء حتى أربعة طوابق بارتفاع 13 مترًا في الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر، فيما يُسمح بارتفاع يعادل ضعف عرض الشارع إذا تجاوز عرضه 8 أمتار، مع إمكانية تخصيص الطابقين الأرضي والأول للأنشطة التجارية أو الإدارية حال كان عرض الشارع أكبر من 10 أمتار. كما فعّلت وزارة الإسكان التقديم الإلكتروني في المدن الجديدة، بما يتيح رفع الرسومات وسداد الرسوم عبر منصة رقمية متكاملة، دعمًا لخطط الدولة في التحول الرقمي.