المتر بـ 1850 جنيهًا.. الإسكان تطرح أراضي جديدة بنظام حق الانتفاع
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد لعدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمختلف المدن الجديدة، وذلك ضمن خطة الوزارة لتلبية الطلب المتزايد على الاستثمار العقاري والتجاري والصناعي، من خلال آلية التخصيص الفوري التي تتيح سرعة التعاقد والتنفيذ.
(طروحات بمدينة العاشر من رمضان)
تضم الطروحات قطع أراضٍ متنوعة الاستخدامات، منها:
أرض زراعية بحق الانتفاع بمساحة 3221 مترًا مربعًا.
محطة تموين سيارات على مساحة 15511 مترًا بسعر 16045 جنيهًا للمتر.
أراضٍ للمخازن بمساحات تتراوح بين 1474 إلى 20109 أمتار مربعة بسعر موحد 5670 جنيهًا للمتر.
أراضٍ بأنشطة تجارية إدارية سكنية بمساحات 2539 و3522 مترًا بسعر 10760 جنيهًا للمتر.
(طروحات في مدن الصعيد)
بمدينة أخميم الجديدة:
أرض بلوك سكني على مساحة 2913 مترًا بسعر 1850 جنيهًا للمتر.
أرض تجاري/إداري/سكني/فندقي على مساحة 3678 مترًا بسعر 5070 جنيهًا.
أرض مخصصة لحضانة على مساحة 835 مترًا بسعر 2500 جنيهًا.
بمدينة سوهاج الجديدة:
أرض تجاري إداري فندقي بمساحة 6878 مترًا بسعر 14525 جنيهًا.
أرض لدار مناسبات على مساحة 6000 متر بسعر 5740 جنيهًا.
بمدينة قنا الجديدة:
أرض مخازن بمساحة 3636 مترًا بسعر 2195 جنيهًا.
أرض لنادٍ اجتماعي بمساحة 10973 مترًا بسعر 5340 جنيهًا.
(التزامات واشتراطات البناء)
حددت الهيئة شروطًا واضحة للبناء، منها ألا تتجاوز نسبة المباني بالدور الأرضي 40% من مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات لا تزيد عن بدروم + أرضي + دورين، وفقًا لاشتراطات الدفاع المدني، وقيود هيئة عمليات القوات المسلحة، وكود الجراجات المصري.
(تفاصيل نظام السداد)
مقدم 15% من قيمة الأرض، منها 5% تم السداد المسبق و10% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
باقي القيمة يُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يُستحق أولها بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة، مع تطبيق الفائدة المعلنة من البنك المركزي، إلى جانب 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إضافية.
(طروحات أخرى)
وفي غرب قنا الجديدة، تم طرح:
أرض تجارية بمساحة 2416 مترًا بسعر 6200 جنيهًا للمتر.
أرض تعليمية بمساحة 12073 مترًا بسعر 2555 جنيهًا للمتر.
وأكدت وزارة الإسكان استمرارها في طرح المزيد من الأراضي الاستثمارية بأنشطة ومساحات مختلفة، بشكل دوري، لدعم النمو العمراني والاستثماري في المدن الجديدة، وتوفير فرص استثمارية مباشرة وفق آلية التخصيص الفوري، بما يسهم في تلبية احتياجات السوق والمطورين.
