الإيجار التمليكي 2026.. فرصة ذهبية لامتلاك شقة 90 متر كاملة التشطيب بدون مقدم
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداداتها لطرح مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن خطة الدولة لتوسيع فرص التملك السكني وتوفير وحدات بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تستهدف مختلف شرائح المواطنين.
الإيجار التمليكي 2026
ويقوم نظام الإيجار التمليكي على إتاحة وحدة سكنية للمواطن بنظام إيجار شهري ثابت، مع إمكانية تحويلها إلى ملكية كاملة بعد انتهاء مدة التعاقد وسداد المستحقات، بما يجمع بين توفير السكن الفوري وفرصة التملك على المدى الطويل.
وتستهدف المرحلة الأولى من المشروع طرح ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية، على أن يتم التوسع تدريجيًا للوصول إلى نحو 100 ألف وحدة خلال السنوات المقبلة، مع مراعاة تخفيف الأعباء المالية وعدم فرض مقدمات حجز مرتفعة.
ويستهدف المشروع فئات متعددة، تشمل الشباب غير القادرين على سداد مقدمات الحجز، ومحدودي ومتوسطي الدخل، والأسر الحديثة والمقبلين على الزواج، إضافة إلى غير المالكين لوحدات سكنية أو المستفيدين سابقًا من مشروعات الإسكان أو التمويل العقاري، مع أولوية للفئات الأكثر احتياجًا.
وتشترط الضوابط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يكون مالكًا لأي وحدة سكنية، مع عدم الاستفادة السابقة من مشروعات الإسكان الحكومية أو برامج التمويل العقاري.
وتشير التقديرات إلى أن مساحات الوحدات ستتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تُسلم كاملة التشطيب داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، مع تحديد مواقع الطرح في عدد من المدن الجديدة مثل العاشر من رمضان، والعبور، وحلوان، والمعصرة، ومدينة الأمل.
وتهدف الحكومة من خلال هذا المشروع إلى دعم الاستقرار السكني وتوفير وحدات قريبة من مناطق العمل والخدمات، بما يسهم في جذب السكان إلى المدن الجديدة وتحسين جودة الحياة.
